Felda Selepas Penyenaraian : Untung Atau Rugi

Benarkah penyenaraian FGVHB ke Bursa Malaysia akan memberi keuntungan lumayan kepada peneroka Felda? Tanpa analisis yang mendalam, sudah tentu para peneroka  akan mudah terjebak dalam skim cepat kaya ala “Pak Man Telo”  berskala besar yang sekarang sedang cuba dijaja keseluruh tanah-tanah rancangan Felda oleh pihak-pihak tertentu di ketuai Tan Sri Isa Samad dengan restu Perdana Menteri sendiri.

Bagaimanapun mari kita lihat petikan analisis Dr Rosli Yaakop bekas pengarah Bank Negara berdasarkan pengalaman beliau dalam bidang kewangan. Beliau membuat pengiraan untung rugi FELDA sebelum dan selepas  penyenaraian dengan mengambil kira fakta-fakta yang terkandung dalam perjanjian pajakan tanah antara FELDA dan FGVHB. Analisis beliau turut disokong oleh data-data yang diperolehi daripada minit mesyuarat ahli-ahli lembaga pengarah FELDA yang membentangkan perbelanjaan FELDA dari 2007 hingga 2010.

PENDAPATAN FELDA SEBELUM PENYENARAIAN (2007-2010)

PERKARA	2010 RM JUTA	2009  RM JUTA	2008 RM JUTA	2007 RM JUTA
Pendapatan Bersih Ladang	1,430.22	843.43	1,808.35	1,349.25
Geran Infrastruktur Diterima	39.56	69.13	55.38	69.83
Dividen kasar	260.07	353.97	327.23	241.51
Keuntungan jualan sekuriti pasaran dan pelaburan jangka panjang	-	1,443.54	-	6.39
Pendapatan lain	657.11*	148.60	259.14	467.04
Jumlah p-endapatan/lain-lain pendapatan	2,386.96	2,858.67	2,450.50	2,134.02

*Pendapatan termasuk dari pelarasan kesan daripada FRS 139

Berdasarkan jadual diatas, pendapatan FELDA dari tahun 2007 hingga 2010 adalah sekitar 2,134.02 juta (2.1 bilion)  hingga 2,386.96 juta (2.3 bilion). Cuba bandingkan pendapatannya setelah disenaraikan seperti dalam jadual dibawah yang dipetik daripada terma perjanjian pajakan tanah Felda Plantation kepada FGVHB.

PENDAPATAN FELDA SETELAH PENYENARAIAN

PERKARA	RM JUTA
Bayaran tetap pajakan Tanah Felda Plantation	251
15% keuntungan operasi pertanian	257
Jumlah keseluruhan pendapatan (anggaran)	508

Dapat dilihat pendapatan FELDA bakal merosot dengan teruk setelah FGVHB mengambil alih ladang-ladang Felda Plantation melalui pajakan selama 99 tahun.

Sekarang, mari kita lihat data perbelanjaan FELDA sepanjang 2007 hingga 2010 untuk analisis untung rugi FELDA selepas FGVHB disenaraikan ke Bursa Malaysia.

RUMUSAN PERBELANJAAN FELDA

PERKARA	2010 RM JUTA	2009 RM JUTA	2008 RM JUTA	2007 RM JUTA
Perbelanjaan Pengurusan	516.54	494.76	592.81	538.17
Perbelanjaan Peneroka	705.24	472.89	515.96	587.78
Perbelanjaan Tanam Semula Peneroka	469.82	607.05	595.10	412.52
Pengeluaran Pinjaman Kepada Peneroka	191.24	172.90	278.55	120.84
Pendahuluan Baja Kepada Peneroka	97.92	149.45	129.44	85.82
JUMLAH	1,980.76	1,897.05	2,111.86	1,745.13

FELDA membiayai jumlah perbelanjaan diatas melalui pendapatan dari ladang, dividen, sumber dalaman dan lain-lain. Sebahagian besar pendapatan FELDA adalah daripada pendapatan ladang Felda Plantation meliputi 60% - 70%.

Untung atau rugikah FELDA jika FGVHB disenaraikan?

Rugi.Lihat analisis berikut :

Pendapatan FELDA sekarang (purata 2007-2010)          RM 2,458 juta setahun

Pendapatan FELDA lepas senarai FGVHB                       RM   508 juta setahun

Kehilangan Pendapatan                                                   RM 1,950 juta setahun

Benarkah FELDA bakal mengalami defisit selepas penyenaraian FGVHB?

Benar. Lihat analisis berikut :

Sekarang

Pendapatan FELDA sekarang (purata 2007-2010)         RM 2,458 juta setahun

Perbelanjaan FELDA sekarang (purata 2007-2010)       RM 1,936 juta setahun

Lebihan                                                                           RM    522 juta setahun

Lepas Senarai

Pendapatan FELDA                                                         RM    508 juta setahun

Perbelanjaan FELDA sekarang (purata 2007-2010)       RM 1,936 juta setahun

Kekurangan (defisit)                                                       RM 1,428 juta setahun

Berdasarkan analisis diatas, ANAK menyeru kepada seluruh warga FELDA, para peneroka dan anak-anak peneroka membuat pertimbangan yang mendalam sebelum bersetuju dengan apa-apa rancangan pelaburan yang dipaksakan keatas mereka. FELDA terbina dari penat lelah dan komitmen serta pengorbanan yang bukan sedikit daripada seluruh kakitangan FELDA, para peneroka, keluarga dan anak-anak mereka. Adakah kita rela melihat apa yang kita bina bersama dipunahkan oleh segelintir manusia kapitalis yang tamak dan rakus? Adakah hanya dengan janji-janji kosong “durian runtuh” kita hilang kewarasan dan pertimbangan? Ayuh, sama-sama kita bangkit halang penyenaraian ini!